Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA) aktywnie dążą do przyspieszonego wzrostu gospodarczego, mając na celu podwojenie swojego produktu krajowego brutto (PKB) do ponad 800 miliardów dolarów do końca dekady. ZEA nadal koncentruje się na rozwijaniu swojej pozycji jako globalnego centrum biznesu i finansów. Kraj aktywnie poszukuje dwustronnych umów handlowych i partnerstw, aby realizować swoje cele gospodarcze. Zaangażowanie ZEA we wzrost gospodarczy jest ucieleśnione w jego wysiłkach na rzecz przyciągania inwestycji (także w nieruchomości) i wzmacniania swojej pozycji na rynku globalnym.

Wzrost gospodarczy ZEA można przypisać kilku kluczowym czynnikom. Z sukcesem dywersyfikuje swoją gospodarkę, zmniejszając zależność od ropy naftowej. Dubaj inwestuje w innowacje, rozwój technologii, atrakcje turystyczne oraz w infrastrukturę (transport, lotniska i porty), co ułatwia handel i podróże. Miasto oferuje strefy wolnocłowe, które przyciągają inwestycje zagraniczne i wspierają rozwój przedsiębiorczości.

Wzrost gospodarczy Dubaju jest również wspierany przez stabilne otoczenie polityczne. Mimo wyzwań, takich jak wpływ pandemii COVID-19, Dubaj wykazuje duże ożywienie i kontynuuje swoje dążenie do bycia globalnym centrum biznesowym i turystycznym.

Decyzja rządu o przekształceniu gospodarki z opartej na wydobyciu ropy naftowej na nastawioną na usługi i turystykę przyczyniła się do wzrostu wartości nieruchomości oraz „boomu” budowlanego w latach 2004–2006. Duże inwestycje budowlane uczyniły Dubaj jednym z najszybciej rozwijających się miast na świecie, wyprzedzając wiele europejskich i amerykańskich miast.

Oczekuje się, że rynek nieruchomości w Dubaju doświadczy wzrostu organicznego, rosnących wartości nieruchomości i wzrostu nowych wydarzeń. Przewiduje się, że luksusowe wille, domy przy plaży i penthousy odczują wzrost cen o 8-10% w 2025 roku, szczególnie w obszarach takich jak Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah.

Dubaj jest dobrym miejscem do inwestowania w nieruchomości! Miasto to oferuje korzystne środowisko dla inwestycji w nieruchomości, z korzyściami, takimi jak zerowy podatek dochodowy, strategiczna lokalizacja i rosnący rynek luksusowych nieruchomości. Atrakcyjność miasta dla bogatych osób z całego świata doprowadziła do wzrostu popytu i wzrostu wartości nieruchomości.

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości w Dubaju (Q1 2025). Rynek nieruchomości w Dubaju nadal wykazuje dobre wyniki, szczególnie w segmencie luksusu. Ceny w obszarach takich jak Palm Jumeirah i Emirates Hills znacznie wzrosły, a niektóre dzielnice odnotowały 20% wzrost wartości. Rynek zanotował 2 miliardy w codziennych transakcjach jeszcze w styczniu 2025 r., co odzwierciedla zaufanie inwestorów.

Dubaj zajmuje się również rosnącym popytem, planując ukończenie prawie 28 700 willi do 2025 r., Z długoterminowymi prognozami szacuje zapotrzebowanie na 87 700 nowych domów do 2040 r., aby dostosować się do wzrostu liczby ludności.

Zakup nieruchomości inwestycyjnych w Dubaju, to niezawodny sposób na regularne dochody.

Rosnąca populacja miasta i ciągły przepływ ludzi, którzy chcą odwiedzić Zjednoczone Emiraty Arabskie, utrzymuje wysokie zapotrzebowanie na mieszkania. Apartamenty i wille można wynająć z zyskiem dla gości. W 2023 r. średnia rentowność najmu krótkoterminowego wyniosła 5-8% i 11-13% w przypadku wynajmu długoterminowych.

Oprócz wynajmu, także sprzedaż mieszkań jest opłacalna. W 2023 roku cena gotowych mieszkań w popularnej dzielnicy Downtown wzrosła o 20%, podczas gdy wille w społeczności Dubai Hills wzrosły o 26%.

Stawki najmu i ceny nieruchomości w Dubaju nadal rosną. Doprowadzi to do jeszcze większego wzrostu zysków inwestorów.

Dubaj, jako jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast na świecie, posiada nowoczesną i różnorodną infrastrukturę, która obejmuje wiele dziedzin.

Transport: Dubaj ma nowoczesny system metra, który jest jednym z najdłuższych na świecie, jest w pełni zautomatyzowany i łączy wiele kluczowych punktów w mieście. Miasto dysponuje rozbudowaną siecią dróg i autostrad, co ułatwia poruszanie się po mieście i jego okolicach. Oprócz metra, w Dubaju dostępny jest transport publiczny – autobusy, tramwaje i taksówki zapewniają wygodny i bezpieczny sposób komunikacji. Międzynarodowy port lotniczy w Dubaju (DXB) jest jednym z najbardziej ruchliwych na świecie i oferuje połączenia z wieloma miastami na całym świecie.

Budownictwo: Dubaj jest znany z imponujących wieżowców, w tym Burj Khalifa, najwyższego budynku na świecie. Miasto ciągle się rozwija, a nowe projekty architektoniczne są realizowane w szybkim tempie. Inwestycje w infrastrukturę budowlaną obejmują nie tylko biurowce, ale także hotele, centra handlowe i mieszkania.

Edukacja i zdrowie: Dubaj inwestuje w infrastrukturę edukacyjną, oferując wiele międzynarodowych szkół i uczelni wyższych. System opieki zdrowotnej również jest na wysokim poziomie, z nowoczesnymi szpitalami i klinikami.

Energia i woda: Dubaj korzysta z różnych źródeł energii, w tym energii słonecznej. W ostatnich latach inwestuje w odnawialne źródła energii, aby zrównoważyć wzrost zapotrzebowania na energię. System zaopatrzenia w wodę i oczyszczania ścieków jest również dobrze rozwinięty, co jest kluczowe w regionie o suchym klimacie.

Technologia i innowacje: Dubaj stawia na innowacje technologiczne, w tym inteligentne miasta i rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji. W mieście rozwijają się strefy technologiczne, które przyciągają inwestycje i start-upy.